Page 14 - Vitale Vakantieparken Magazine maart 2021

TRANSFORMEREN:

een kwestie van geduld

Oosterduinen, waar de helft van de 430 woningen permanent bewoond wordt,
volgt een stappenplan dat leidt naar een bestemmingswijziging.

In Drenthe kennen we een aantal niet vitale vakantieparken. Norg. Het park telt 430 woningen, waarvan ongeveer de helft
Er wordt niet of nauwelijks gerecreëerd, dus ligt een andere permanent wordt bewoond. De andere helft is vooral in gebruik
bestemming voor de hand. Maar dit zogenaamde transformeren als tweede huis. “De goed georganiseerde Vereniging van Huis-
is makkelijker gezegd, dan gedaan. Het is vaak een kwestie van eigenaren (VvH) zet in op kwaliteitsverbetering voor het gebied
lange adem. Toch zijn er in 2020 een aantal flinke stappen gezet. met een woonbestemming voor die percelen die dat willen.
De VvH heeft een heel volwassen, eigen visie ontwikkeld”,
“We liggen mooi op koers”, aldus transformatieadviseur zegt Mosterman. Dat heeft o.a. geresulteerd in de vorming van
Gerben Rouwenhorst van de taskforce Vitale Vakantieparken allerlei werkgroepen die zich bezighielden met de bereikbaar-
Drenthe. “Volgens een onderzoek van ZKA Leisure Consul- heid voor hulpdiensten, de vindbaarheid van woningen, de
tants telt Drenthe zo’n 100 niet vitale vakantieparken. Met een verkeersveiligheid, enzovoort. “Ze ontwikkelden zelfs een ‘Bos-
flink deel daarvan zijn we actief in het transformatieproces.” paspoort’”, vertelt Mosterman, “waarin allerlei gedragsregels
Vaak zijn het de parken zelf die aankloppen bij de gemeente zijn opgenomen. Denk bijvoorbeeld aan het perceelonderhoud.”
met de vraag of ze een andere bestemming kunnen krijgen. In
de meeste gevallen gaat het om een wens tot legalisering van DRAAGVLAK
permanente bewoning. Rouwenhorst: “Tot voor kort was dat “Wat wel altijd een lastig onderwerp is binnen transformatie-
onbespreekbaar voor de gemeenten en de provincie, maar het processen, is draagvlak,” vervolgt Mosterman. “Op Ooster-
beleid kantelt langzamerhand. Drenthe loopt hierin landelijk duinen is 60% van de bewoners lid van de VvH, de rest niet.
echt voorop!” Conform het Stappenplan wordt momenteel gewerkt aan een
helder Streefbeeld. Iedere stap op weg naar dat einddoel wordt
METERS gecommuniceerd met alle bewoners. Zo wordt iedereen meege-
Een veel gehoorde klacht van de parken, is dat een transfor- nomen in het proces en creëer je tegelijkertijd draagvlak.”
matie zo traag verloopt. Maar vorig jaar zijn er met een door
de taskfore ontwikkeld Stappenplan flink wat meters gemaakt. BORGING
“Het is een instrument geboren uit logica en ervaring”, zegt Een andere, heel belangrijke kwestie is ‘borging’. Rouwenhorst
de adviseur. De inzet van het Stappenplan heeft als een kata- vroeg zich af of het eerder genoemde Streefbeeld en Bospaspoort
lysator gewerkt. Tot tevredenheid van parken en gemeenten. met zijn gedragsregels wel juridisch te verankeren is. Daarom
worden deze plannen voorgelegd aan een aantal deskundigen.
VOLWASSEN, EIGEN VISIE “Hoe lang het nu nog duurt voordat we een nieuw bestem-
Erik Mosterman van de gemeente Noordenveld heeft het Stap- mingsplan hebben voor Oosterduinen? Ik denk dat we nog zo’n
penplan met succes ingezet op bungalowpark Oosterduinen in anderhalf tot twee jaar bezig zullen zijn,” besluit Mosterman.

14 VITALE VAKANTIE PARKEN DRENTHE